Kat karşılığı ve hasılat paylaşımı sözleşmeleri
Kat karşılığı ve hasılat paylaşımı sözleşmeleri; ihtiyaçların belirlenmesi, verilerin doğrulanması, süreç planlaması, koordinasyon ve raporlama adımlarını tek bir çalışma çerçevesinde ele alır. Hizmet kapsamı proje türüne, yetkili kurumlara ve dosyanın teknik/hukuki koşullarına göre uyarlanır.
Hizmet Kapsamı
- Kat karşılığı modelinin hazırlanması.
- Hasılat paylaşımı modelinin hazırlanması.
- Arsa payı ve bağımsız bölüm dağılımının belirlenmesi.
- Hak sahiplerine verilecek bağımsız bölümlerin karşılaştırılması.
- Teslim tarihi ve etaplama şartlarının oluşturulması.
- Kira ve taşınma yükümlülüklerinin belirlenmesi.
- Teminat ve sigorta şartlarının belirlenmesi.
- Gecikme cezası ve fesih şartlarının belirlenmesi.
- Teknik şartname ve mahal listesinin hazırlanması.
- Metrekare, kalite, marka ve malzeme standartlarının belirlenmesi.
- Ortak alan, otopark, sığınak ve sosyal donatı şartlarının belirlenmesi.
- Sözleşme eklerinin hazırlanması.
- Sözleşme imza ve arşiv sürecinin takip edilmesi.
- Sözleşme değişiklikleri ve ek protokollerin yönetilmesi.
- Not: Sözleşmelerin nihai hukuki incelemesi ve imza öncesi onayı yetkili avukat tarafından yapılmalıdır.
Kimler İçin Uygun?
Müteahhitler ve yatırımcılar