Kamu taşınmazları ve ihale hizmetleri
Kamu taşınmazları ve ihale hizmetleri; ihtiyaçların belirlenmesi, verilerin doğrulanması, süreç planlaması, koordinasyon ve raporlama adımlarını tek bir çalışma çerçevesinde ele alır. Hizmet kapsamı proje türüne, yetkili kurumlara ve dosyanın teknik/hukuki koşullarına göre uyarlanır.
Hizmet Kapsamı
- Kamu taşınmazlarının dönüşüm potansiyelinin analiz edilmesi.
- Arsa karşılığı inşaat veya kat karşılığı değerlendirme modelinin hazırlanması.
- Kamu taşınmazlarının gelir, maliyet ve değerleme analizinin yapılması.
- İhale öncesi fizibilite hazırlanması.
- Teknik şartname hazırlanması.
- İdari şartname ve ihale dokümanlarının hazırlanmasına teknik destek verilmesi.
- Yaklaşık maliyet ve değerleme çalışmasının koordine edilmesi.
- İhale takvimi oluşturulması.
- Tekliflerin teknik ve mali açıdan karşılaştırılması.
- İhale komisyonuna sunulacak değerlendirme raporlarının hazırlanması.
- Kat karşılığı, hasılat paylaşımı veya gelir paylaşımı modellerinin karşılaştırılması.
- İhale sonrası sözleşme ve uygulama sürecinin takip edilmesi.
- Teminat, sigorta, iş programı ve yüklenici performansının izlenmesi.
- Mevzuat notu: Kamu taşınmazının değerlendirilmesi ile kamu hizmeti veya yapım işinin ihale edilmesi aynı şey değildir. İşlemin niteliğine göre 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu ve ilgili ikincil mevzuat ayrıca değerlendirilmelidir.
Kimler İçin Uygun?
Kamu kurumları ve belediyeler